保険請求がなければ、築年数ではなくメンテナンス状況の診断結果に応じて保険料が決定する保険もあります。マンションには専有部分と共用部分があるので、共用部分のみの評価額を算出しなければなりません。マンション共用部分の評価額は、一般的に壁真基準の場合はマンション全体の評価額の40%程度、上塗基準の場合は60%程度となります。
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